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下雨时，雨水顺着墙体的裂痕悄无声息的侵入室内，不仅造成屋面的渗漏和墙体的阴湿，同时由于长期返潮也造成了内墙发霉、地板变形，大大缩短了建筑使用的寿命，这不仅带来了生活困扰，也影响了居住的安全性。
屋面做防水，首先要选好的防水材料，屋顶的防水材料一定要有质量保证，而且还要经过指定质量检测部门的认证，确保质量符合国家的标准，才不会出现漏水的现象。
平屋面的排水坡度大约是2%～3%，当坡度小于2%时，宜选用材料来找坡，当坡度大于3%时，宜选用结构来找坡。
接缝是防水工程的关键部分，接缝没做好常常会造成漏水的现象。防水时，找平层要设置分格缝，并填入密封材料，而分格缝应留设在板端缝处，水泥砂浆平层不能够大于6m，沥青砂浆找平不能够大于4m。
已完成的防水层没有做保护层之前，不能用铁器、钢钉、脚手架等棱角重物在防水层上施工，以免破坏掉防水层。
