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：位于前海妈湾核心区域，是国家级开发区前海深港合作区的重要部分，政策支持力度大，发展前景广阔。妈湾未来将引进国内、国际总部企业集群，区域价值有望不断提升。
：紧邻地铁 5 号线 米，未来还有多条轨道交通规划，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈。同时，临近深圳湾口岸和蛇口港，方便国际出行。
：周边教育资源丰富，有 15 所幼儿园、4 所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等，且靠近多所国际学校。商业配套也很丰富，自身及周边有多个商业中心和活力商业，能满足居民多样化购物需求。此外，项目背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，临近前湾公园，生态环境优美。
：作为新规项目，得房率高，户型设计出色，以四房为主，采光面大、实用率高，景观视野佳。四梯五户的配置加上独立电梯厅，提升了居住的便利性和私密性。而且项目为纯商品房小区，无回迁房、保障房、租赁房，居住氛围纯粹，采用人性化品质精装交付，居住体验好。
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：前海深港合作区的发展规划不断推进，妈湾片区作为重要组成部分，随着各项规划的逐步落地，如丝路长廊、海丝小镇等的建设，区域的知名度和吸引力将不断提升，会吸引更多的人才和企业入驻，从而带动住房需求的增长，推动房产价值上升。
：周边的商业、教育等配套设施正在不断完善和升级。规划中的商业中心和学校建成后，将进一步提升项目的居住便利性和吸引力。
：项目为纯商品房小区，在当前市场上具有一定的稀缺性。随着市场需求的变化，这种高品质、纯粹的居住社区可能会更受购房者青睐，其价值也可能会进一步凸显。
：位于南山区前海深港合作区妈湾片区的 15 单元 02 街坊，具体在港城路与航海路交汇处的西南侧，听海大道与妈湾一路交汇处西南侧，处于前海深港合作区的核心地带。
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：项目自带约 3 万平的印里首期商业，有愈欣书店、SEESAW 咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻。此外，妈湾片区规划有大量商业设施，未来商业氛围浓厚。
：自带 1 所 18 班幼儿园，东南侧规划有 1 所九年制 36 班公办学校，预计与紫荆府同步交付；东南侧距离 700 米处有一所南山第二外国语学校创新学校妈湾校区正在建设。周边还有 15 所幼儿园和 4 所义务教育学校，靠近荟同国际学校、礼德国际学校等多所国际学校。
：距离泰康国际医院步行约 1.3 公里，该医院定位为三甲综合医院，规划床位 1100 张，致力于打造医教研一体化的高品质医学中心。
：距离地铁 5 号线妈湾站 A 出入口步行约 550 米左右，临近听海大道，交通便利。
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